Кредит для отдельной категории молодежи
Условия кредита, предоставляемого Молодоженам из семей, включенных в "железную тетрадь" и "женскую тетрадь“, а также молодоженам, включенным в ”молодежную тетрадь" для строительства дополнительного жилья в индивидуальных домохозяйствах за счет средств Министерства финансов Республики Узбекистан.
Основные условия кредитования:
Срок кредита |
20 лет |
Сумма кредита |
В сумме, не превышающей 33 (тридцать три) миллиона сум. |
Льготный период |
До 6 месяцев (по желанию заявителя) |
Размер первоначального взноса |
В размере не менее 15 процентов от стоимости работ по строительству дополнительного жилья в индивидуальном доме |
Годовая процентная ставка по кредиту* |
Городах - 18% В сельской местности - 17% |
Вид обеспечений |
Для молодоженов и детей из семей, включенных в ”железную книгу “ – поручительство фонда” Саховат ва кўмак"; |
*Процентная ставка по кредиту в случае снижения ключевой ставки Центрального Банка Республики Узбекистан пропорционально снижается, а в случае повышения – остается неизменной.
Перечень документов, требуемых от заемщика:
а) оригинал документа, удостоверяющего личность клиента (совместного заемщика) (гражданский паспорт или удостоверение личности лица). Копия берется с оригинала документа, удостоверяющего личность, сотрудником банка);
б) контракт(ы) на приобретение строительных материалов и (или) для строительства дополнительного жилья в отдельной квартире;
в) Сертификат, подтверждающий, что клиент включен в "Железную книгу", "Женскую книгу" и "молодежную книгу";
г) свидетельство о том, что клиент и супруг(а) также состоят в браке в первый раз;
д) копия документа (документов), подтверждающего право собственности на земельный участок, выделенный для строительства дополнительного жилья;
е) Копия кадастрового документа отдельной квартиры, для которой будет построено дополнительное жилье;
ж) краткое изложение проектно-сметной документации и экспертного заключения о дополнительных работах по строительству жилья;
з) документы, связанные с предоставлением кредита.
Информация о доходах заемщика (со-заемщиков, поручителя, являющегося физическим лицом) изучается банком онлайн из внешних источников.
Справка о доходах предоставляется заемщиком (со-заемщиками, поручителем, являющимся физическим лицом) в случаях, когда нет возможности изучить информацию о доходах в онлайн режиме из внешних источников.
Потенциальные заемщики (физические лица) должны соответствовать следующим критериям соответствия:
Быть гражданином Республики Узбекистан, принадлежащим к определенным категориям молодежи, достигшим 18-летнего возраста и не старше 30 лет на день обращения за кредитом;
- Дети семей, включенных в ”Темир Дафтар“ и ”Ешлар дафтари“, а также молодожены, включенные в ”Ешлар Дафтар" (не более 3 лет с даты регистрации брака), должны быть молодоженами;
- иметь источники дохода, постоянный доход от личного подсобного или крестьянского хозяйства или индивидуальной предпринимательской деятельности, а также другой источник дохода, не запрещенный законом и подтвержденный документами, достаточный для ежемесячной выплаты начисленных процентов по кредиту и основного долга в соответствии с графиком погашения;
- показатель долговой нагрузки означает, что среднемесячные платежи заемщика по всем кредитам и микрозаймам не должны превышать 70% от утвержденного среднемесячного дохода данного заемщика и созаемщика;
- возможность формирования первоначального взноса в размере не менее 15 процентов от стоимости дополнительных работ по строительству жилья в индивидуальном доме;
- заемщик не имеет просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения вопроса о выделении кредита;
- те, кто ранее не получал квартиру или индивидуальное жилье и другую помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и ипотечных субсидий в рамках программ строительства доступного жилья;
- пожизненное владение или владение земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме и наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке.
При расчетах показателя долговой нагрузки сумма среднемесячного дохода клиента и созаемщиков рассчитывается как среднеарифметическое значение суммы полученного ими дохода за последние 12 месяцев (в случае работы менее 12 месяцев – за отработанный период).
Заемщик должен иметь источник дохода не менее 6 месяцев из последних 12 месяцев.
Возврат кредита и выплата процентов по нему осуществляются по кредитному договору и графику платежей, заключенному между банком и заемщиком аннуитетным или дифференциальным способом по усмотрению клиента.
02-12-2021При использовании материалов сайта ссылка на веб-сайт www.aloqabank.uz обязательна.