Кредит для отдельной категории молодежи

Условия кредита, предоставляемого Молодоженам из семей, включенных в "железную тетрадь" и "женскую тетрадь“, а также молодоженам, включенным в ”молодежную тетрадь" для строительства дополнительного жилья в индивидуальных домохозяйствах за счет средств Министерства финансов Республики Узбекистан.

Основные условия кредитования

Срок кредита

20 лет

Сумма кредита

В сумме, не превышающей 33 (тридцать три) миллиона сум.

Льготный период

До 6 месяцев (по желанию заявителя)

Размер первоначального взноса

В размере не менее 15 процентов от стоимости работ по строительству дополнительного жилья в индивидуальном доме

Годовая процентная ставка по кредиту*

Городах - 18%

В сельской местности - 17%

Вид обеспечений

  • Для молодоженов и детей из семей, включенных в ”железную книгу “ – поручительство фонда” Саховат ва кўмак";
    Для новоиспеченных детей из семей, включенных в ”женскую книгу “ – поручительство фонда ” женская книга";
    Для молодоженов, включенных в”молодежную тетрадь “ – гарант фонда” Молодежная тетрадь".
 

 

*Процентная ставка по кредиту в случае снижения ключевой ставки Центрального Банка Республики Узбекистан пропорционально снижается, а в случае повышения – остается неизменной.

Перечень документов, требуемых от заемщика:

а) оригинал документа, удостоверяющего личность клиента (совместного заемщика) (гражданский паспорт или удостоверение личности лица). Копия берется с оригинала документа, удостоверяющего личность, сотрудником банка);

б) контракт(ы) на приобретение  строительных материалов и (или) для строительства дополнительного жилья в отдельной квартире;

в) Сертификат, подтверждающий, что клиент включен в "Железную книгу", "Женскую книгу" и "молодежную книгу";

г) свидетельство о том, что клиент и супруг(а) также состоят в браке в первый раз;

д) копия документа (документов), подтверждающего право собственности на земельный участок, выделенный для строительства дополнительного жилья;

е) Копия кадастрового документа отдельной квартиры, для которой будет построено дополнительное жилье;

ж) краткое изложение проектно-сметной документации и экспертного заключения о дополнительных работах по строительству жилья;

з) документы, связанные с предоставлением кредита.

Информация о доходах заемщика (совместных заемщиков) получена из базы данных государственной налоговой службы (ГНС). Справка предоставляется заемщиком (созаемщиками) в случаях, когда отсутствует возможность получения справки из базы данных ГНС(в случае подачи заявления о выделении кредита от граждан, которые не платят подоходный налог, освобождены от подоходного налога, а также технических сбоев в базе данных ГНС и внутренней информационной системе банка).

 

Потенциальные заемщики (физические лица) должны соответствовать следующим критериям соответствия:

Быть гражданином Республики Узбекистан, принадлежащим к определенным категориям молодежи, достигшим 18-летнего возраста и не старше 30 лет на день обращения за кредитом;

- Дети семей, включенных в ”Темир Дафтар“ и ”Ешлар дафтари“, а также молодожены, включенные в ”Ешлар Дафтар" (не более 3 лет с даты регистрации брака), должны быть молодоженами;

- иметь источники дохода, постоянный доход от личного подсобного или крестьянского хозяйства или индивидуальной предпринимательской деятельности, а также другой источник дохода, не запрещенный законом и подтвержденный документами, достаточный для ежемесячной выплаты начисленных процентов по кредиту и основного долга в соответствии с графиком погашения;

- показатель долговой нагрузки означает, что среднемесячные платежи заемщика по всем кредитам и микрозаймам не должны превышать 70% от утвержденного среднемесячного дохода данного заемщика и созаемщика;

- возможность формирования первоначального взноса в размере не менее 15 процентов от стоимости дополнительных работ по строительству жилья в индивидуальном доме;

- заемщик не имеет просроченной задолженности по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения вопроса о выделении кредита;

- те, кто ранее не получал квартиру или индивидуальное жилье и другую помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и ипотечных субсидий в рамках программ строительства доступного жилья;

- пожизненное владение или владение земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном доме и наличие проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке.

 

При расчетах показателя долговой нагрузки сумма среднемесячного дохода клиента и созаемщиков рассчитывается как среднеарифметическое значение суммы полученного ими дохода за последние 12 месяцев (в случае работы менее 12 месяцев – за отработанный период).

Заемщик должен иметь источник дохода не менее 6 месяцев из последних 12 месяцев.

Возврат кредита и выплата процентов по нему осуществляются по кредитному договору и графику платежей, заключенному между банком и заемщиком аннуитетным или дифференциальным способом по усмотрению клиента.

02-12-2021

При использовании материалов сайта ссылка на веб-сайт www.aloqabank.uz обязательна.